GARE形原町大坪はシンプルな間取りの中に、家族のための工夫をたくさん詰め込んだ住まいです。
LDKは19帖と広々です。戸建ては階下の音が気にならないので、お子様も走り回れますね！

建売住宅では珍しいワークスペースをGAREの一部で採用しています。
ゆるやかにリビングとダイニングを隔てるように存在するワークスペース。
キッチンから見えるのでお子様のリビング学習の場としても最適です。

リビングに汚れを持ち込まない。家族が健やかに過ごしてほしい…
コートを掛けられるハンガースペースと、洗面台を玄関に設置しました。
帰宅後の手洗いうがいも移動が少ないので、習慣にできそうですね。

「ただいま」「おかえり」が聞こえる。
2階の部屋にいく時もリビング階段なので家族の気配を感じられます。

リビングとキッチンの間には、GAREの特徴でもある杉板が貼られています。
キッチンは毎日使う場所。週末にはキッチンリセットしたいですね。
そんな時キッチングッズや家電も収納できるキッチンボードがついています。
パントリーには週末の買い出し品をストックも、取り出しやすい場所にもあるので効率的です。

パントリーのアーチは、雑貨屋のような雰囲気

洗面所には大型の作り付け棚
タオルやパジャマなども置けるのでお風呂上がりも動線がスムーズ。

引っ越し後すぐにほしいカーテンも、リビングは、レースとカーテン両方を。
他の窓もレースカーテンがついています。

シンプルな間取りの中に豊富な収納スペース

設備

LDKエアコン
LDKにはエアコンを設置しています。

キッチンボード
収納豊富！
※写真はイメージです。勝手口は付いていません。

タッチレス水栓
手をかざすだけで吐止水できるので便利です。

IHヒーター
火種が出ないので安心。

キッチン食洗機
家事の時短になるのでとても便利です。

エコキュート
家計にも環境にもやさしいオール電化住宅です。

開閉窓網戸付き
虫の侵入を防いだり通風効果を得ることができます。

室内物干し ホスクリーン
金具と物干しざおをセットするだけで
室内で干すことができます。

引き違い窓シャッター付
雨風を防ぐだけでなく、
防犯対策としても安心です。

LOW-E複層ガラス
結露を防ぐことができます。

玄関ポスト
カタログも入る大きさのポストです。
写真はイメージです

玄関カードキー
かざすだけで施解錠できるので便利です。

カーテン付き
カーテンレール・カーテン(リビング、2F居室はレースカーテンのみ)付き

制震ダンパー
制震ダンパーとは、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを軽減する装置。木造住宅の主な耐力は筋交いや合板ですが、これらは大きな地震が来ると損傷してしまいます。２度目の大きな地震が来ると耐力を発揮できません。
制震ダンパーには、ゴムが入っており大きな揺れが複数回きても損傷しにくく、地震エネルギーを吸収して揺れを軽減する効果があります。

吹付断熱

吹付断熱は、発砲スチロールが柱と柱の間に入っているイメージ、施工者や条件に左右されることなく施工でき、経年劣化も少ないのが特徴です。気密性、吸音性に優れているため、断熱効果が高く真夏や真冬の冷暖房負荷の軽減や家の中の寒暖差を少なくする効果があり、家計にも優しい住まいです。

形北小学校まで徒歩16分

形原中学校まで徒歩7分

ヤマナカ形原店まで徒歩2分

ドラッグスギヤマまで徒歩5分

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物件概要

形原町大坪
住所：愛知県蒲郡市形原町大坪26番6
価格：3,180万円

土地面積：166.47㎡（50.35坪）
延床面積：107.64㎡（32.56坪）
構造：木造二階建て　ガルバリウム鋼板葺き
権利：所有権
用途地域：準工業地域
地目：宅地
都市計画：市街化区域
設備：オール電化・上水道・浄化槽
建ぺい率・容積率：60％・200％
築年月：令和4年８月　完成
交通：名鉄蒲郡線　形原駅より徒歩12分
学区：蒲郡市立形原北小学区・形原中学校
小学校まで徒歩16分！周辺環境充実！！
駐車場：最大3台駐車可能
取引態様：売主
建築確認番号：第KS122-0410-53861号

いつでもご案内できます。見学にいらしてください。（見学は・要予約です）
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