形原町南双太山A棟 3,280万円

杉板貼りで木のぬくもりを感じる家

四角いオーソドックスな外観。 外壁は落ち着いたカバードグリーン。 アウトドア派、インドア派を問わず、住む方のライフスタイル、趣味嗜好に合わせて変化する住まいです。

蒲郡は車での移動が必須のエリア、GAREは最大3台駐車可能です。戸建を選ぶ時の条件として『駐車場が広いこと』も重要です。お友達を呼んでいただいても余裕ある駐車スペースとなっております。

GARE形原町南双太山は4LDK+Sのオール電化住宅です。ママに嬉しい設備も満載。広々した20帖のLDKには杉板貼りのアクセント。やさしい木の色合いとシンプルな内装は、どんなインテリアも素敵になじみます。

 

休日は手軽におうちでアウトドア
GARE形原町南双太山は、庭にデッキと人工芝付きです。

ご家族やお友達と、BBQなど楽しい時間を過ごせそうなスペースを設けました。夏は人工芝の部分にお子様用のプールを置いて水遊びができます。また、レジャーシートを引いてピクニック気分を味わったり…地面が芝なのでごろんと寝転んでも痛くありません。自宅にいながら、わくわくする時間が過ごせます。またリビングの窓を開けるとデッキとつながり広々とした開放的な空間を作ることができます。ご家族と楽しむ時間の他にも、ガーデニングやDIYなど趣味の時間を満喫したり、のんびりと外の空気にあたりながらリラックスした時間を過ごすこともでき、心にゆとりをもたらします。
様々な活用ができるデッキ付きの庭は、そこに住む人の日々の生活を彩ります。

20帖のLDK。対面キッチンなので、調理中小さなお子様がいても目が行き届き安心です。

収納豊富なキッチンボード付き。
必要なものをすぐに出し入れもできキッチンまわりがスッキリ片付きます。
勝手口がついているので、臭いの出やすい生ごみはリビングを汚すことなくごみ出しできるので便利です。

シンプルな間取りの中に豊富な収納を備え、「スッキリ」と「広々」をかなえた住まいです。

 

 設備

キッチン食洗機
家事の時短に嬉しい食洗機付きです。


タッチレス水栓
手をかざすだけで水の吐水・止水ができ衛生的で便利です。


IHヒーター
火種がなく安心のIHヒーター。


キッチンキャビネット
キッチンキャビネットには収納のダストボックス付きです。


カーテン
全室カーテンレール&レースカーテン付きです。


ホスクリーン
室内干しに便利な「ホスクリーン」付きです。


玄関ポスト
カタログもしっかりと収まるポストです。


エアコン
LDKはエアコン付きです。


モニター付インターホン
来訪者の確認ができるモニター付きインターホン。


シャッター
雨や風だけでなく、防犯対策としても安心のシャッター付きです。


植栽
植栽付き。アレンジをお楽しみください。


デッキ・人工芝
デッキ&人工芝付きです。


アメリカンスイッチ
おしゃれなスイッチで電気の
点灯と消灯ができます。

 
 
 

安全~SAFETY~

制震ダンパー
制震ダンパーとは、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを軽減する装置です。
木造住宅の主な耐力は筋交いや合板ですが、これらは大きな地震が来ると損傷してしまいます。
そのため、2度目の大きな地震が来ると耐力を発揮できません。
制震ダンパーには、ゴムが入っており大きな揺れが複数回きても損傷しんくく、地震エネルギーを
吸収して揺れを軽減する効果があり、大切な家族の命を守るため、GAREは地震対策として
制震ダンパーを採用しています。

省エネ~ECOLOGY~

断熱材
GAREの断熱材は、吹付断熱を採用しています。
一般的な、分譲住宅では、グラスウールというガラスの繊維質を袋にまとめたものを柱と柱の間に
貼り付けます。断熱材として、きちんとした性能はありますが、条件次第(水分を吸収したり、
施工の仕方)では、長い年月経過すると壁の中で、グラスウールが劣化してしまうことがあります。
一方、吹付断熱は、施工者や条件に左右されることなく施工でき、経年劣化も少ないのが特徴です。
わかりやすいイメージですと、発砲スチロールが柱と柱の間に入っているイメージです。
吹付断熱は、気密性、吸音性に優れているため、断熱効果が高く真夏や真冬の冷暖房負荷の軽減や
家の中の寒暖差を少なくする効果があり、家計にも優しい住まいです。

形原小学校・・・徒歩15分

形原中学校・・・徒歩9分

双太山公園・・・徒歩2分

Aコープ形原店・・・徒歩15分

物件概要

形原町南双太山A棟 4LDK
住所:愛知県蒲郡市形原町南双太山46-5
価格:3,280万円

土地面積:170.73㎡(51.65坪)
延床面積:105.16㎡(105.16坪)
構造:木造二階建て ガルバリウム鋼板葺き
権利:所有権
用途地域:第一種住居地域
地目:宅地
都市計画:市街化区域
設備:上水道・浄化槽
建ぺい率・容積率:60%・200%
築年月:2020年8月完成予定
交通:名鉄蒲郡線形原駅より徒歩15分
学区:蒲郡市立形原小学区・形原中学校
小学校まで徒歩15分!生活環境良好です!!
駐車場:最大3台駐車可能(車種による)
取引態様:売主
建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ10127号
いつでもご案内できます。見学にいらしてください。(見学は・要予約です)
物件について、ローンのご相談もおまかせください。

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