水竹町上大塔B棟 3,080万円

「広々としたLDKとリビングの杉板貼りが魅力的なGAREです!」

現地写真(2021年4月5日)
B棟は向かって左側の建物です。

設備


LDK杉板張り
お部屋のアクセントになる杉板の壁です。


LDKエアコン
LDKにはエアコンを設置しています。


全室LED照明付き
LDK・2階の全室に照明がついています。


キッチン食洗機
家事の時短になるのでとても便利です。


引き違い窓シャッター付
雨風を防ぐだけでなく、
防犯対策としても安心。


室内物干し ホスクリーン
金具と物干し竿をセットするだけで
室内で干すことができます。


エコキュート
家計にも環境にもやさしいオール電化住宅です。


開閉窓網戸付き
虫の侵入を防いだり通風効果を得ることができます。


植栽
植栽付きです。
※画像はイメージです。


LOW-E複層ガラス
結露を防ぐことができます。


玄関カードキー
カードをかざすだけで施解錠でき便利です。


玄関ポスト
カタログも入る大きさのポストです。
※画像はイメージです。

安全~SAFETY~

制震ダンパー
制震ダンパーとは、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを軽減する装置です。
木造住宅の主な耐力は筋交いや合板ですが、これらは大きな地震が来ると損傷してしまいます。
そのため、2度目の大きな地震が来ると耐力を発揮できません。
制震ダンパーには、ゴムが入っており大きな揺れが複数回きても損傷しんくく、地震エネルギーを
吸収して揺れを軽減する効果があり、大切な家族の命を守るため、GAREは地震対策として
制震ダンパーを採用しています。

省エネ~ECOLOGY~

断熱材
GAREの断熱材は、吹付断熱を採用しています。
一般的な、分譲住宅では、グラスウールというガラスの繊維質を袋にまとめたものを柱と柱の間に
貼り付けます。断熱材として、きちんとした性能はありますが、条件次第(水分を吸収したり、
施工の仕方)では、長い年月経過すると壁の中で、グラスウールが劣化してしまうことがあります。
一方、吹付断熱は、施工者や条件に左右されることなく施工でき、経年劣化も少ないのが特徴です。
わかりやすいイメージですと、発砲スチロールが柱と柱の間に入っているイメージです。
吹付断熱は、気密性、吸音性に優れているため、断熱効果が高く真夏や真冬の冷暖房負荷の軽減や
家の中の寒暖差を少なくする効果があり、家計にも優しい住まいです。

北部小学校まで徒歩11分

中央公園まで徒歩13分

フィール蒲郡店まで徒歩15分

市民病院まで徒歩22分

物件概要

水竹町上大塔 B棟
住所:愛知県蒲郡市水竹町上大塔28-3外
中部土地区画整理事業23街区15

価格:3,080万円
土地面積:162.67㎡(49.20坪)
延床面積:104.75㎡(31.68坪)
構造:木造二階建て ガルバリウム鋼板葺き
権利:所有権
用途地域:第一種住居地域
地目:宅地
都市計画:市街化区域
設備:オール電化・上水道・浄化槽
建ぺい率・容積率:60%・200%
築年月:令和3年5月下旬完成予定
交通:東海道本線 蒲郡駅より徒歩35分
学区:蒲郡市立北部小学区・中部中学校
駐車場:車2台駐車可能(車種による)
取引態様:売主
建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ号11260号
いつでもご案内できます。見学にいらしてください。(見学は・要予約です)
物件について、ローンのご相談もおまかせください。

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