新井町 3,180万円

GARE新井町は蒲郡中学校の裏にあり市民病院やスーパーなども近いので暮らしやすい環境です。
南部小学校まで徒歩10分、蒲郡中学校まで徒歩1分と徒歩圏内で通学もしやすい立地。

GAREは片流れ屋根に凹凸のないシンプルな外観が特徴です。
駐車3台分の駐車場と植栽付き!
玄関へのアプローチはガレの外観をよりおしゃれに引き立ててくれます。
ウッドデッキにウッドフェンスがついているのでプライバシーを守ることができ、友人とお茶をしたりとゆったりとした時間を過ごすことができます!

LDKは17.2帖と広々とした空間です。

リビングの横にある「+ ONE ROOM」は多用途で使える便利なスペースです。
カウンターテーブルとチェアを置いて、パパの書斎やママの家事室としたり、リビングをまったりスペースにしてワンルームを作業スぺースとして使用したり、
お子さんの勉強スペースしたりお子さんの習い事用のお部屋としても使用できます。

また、ピアノやギターなどの音楽を楽しむスペースにしたり、カメラや手芸などを楽しむスペースにしたり、趣味室としても使用できます。

 

蒲郡中学校まで徒歩1分


フィール蒲郡店まで徒歩9分

サンヨネまで徒歩9分


新井公園まで徒歩6分

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物件概要

新井町 4LDK+趣味室
住所:愛知県蒲郡市新井町362-4
価格:3,180万円(税込)
学区:南部小学校、蒲郡中学校
交通:JR東海道本線蒲郡駅まで徒歩22分
容積率:200%
建ぺい率:60%
土地権利:所有権
接道:南側公道15mに8.8m、西側公道5.5mに17.4m
地目:雑種地(引渡しまでに宅地に変更)
用途地域:準工業地域
築年月:令和元年11月完成
土地面積:155㎡(46.88坪)
延床面積:114.27㎡(34.56坪)
取引態様:売主
建築確認番号:建築愛建住セ10544号

駐車場:3台分
仕様:毎週土日オープンハウス開催!いつでもご案内できます。(水木は定休日です)

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